☎‍楼市热点@中国铁建·西派海上官方售楼处发

　　中国铁建·西派海上官方营销中心：☎项目雄踞张江科学城核心区，毗邻张江药谷、上海集成电路设计产业园等国家级产业集群，汇聚超2.4万家高新企业、50万高知人才，是上海科创产业的核心引擎。

　　周边交通网络发达，地铁21号线号线公里，自驾经中环线、外环线可快速通达陆家嘴、前滩等核心商圈。

　　中国铁建·西派海上官方营销中心：☎项目容积率约2.0，规划16幢14-16层小高层，打造张江稀缺的低密住区。建筑采用现代简约风格，立面以香槟金铝板+玻璃幕墙为主，搭配局部石材，营造出轻盈通透的视觉效果。

　　社区内规划约3.5万平方米“海上森境”园林，涵盖中央水景、林下会客厅、全龄活动区等六大主题空间，打造移步异景的沉浸式景观体验。

　　中国铁建·西派海上官方营销中心：☎主力户型建面约103-142㎡三至四房，总价约850万-1300万。103㎡三房三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧套房+双飘窗；142㎡四房采用横厅布局，270°转角观景阳台，部分户型配备独立家政间。

　　全屋精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统及智能家居控制面板，厨房选用博世灶具、弗兰卡水槽，卫浴采用高仪、杜拉维特等品牌，打造高品质生活空间。

　　中国铁建·西派海上官方营销中心：☎项目规划约2000㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童乐园等功能，满足业主社交、健身、娱乐需求。

　　社区外3公里范围内覆盖长泰广场、汇智国际商业中心、Costco开市客等商业配套，以及上海中医药大学附属曙光医院东院、上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心（在建）等医疗资源。

　　从项目面市到首开再到二批次加推，一路高歌猛进，当前浦东，拥有如此热度的红盘，当然【国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎】

　　最新消息！项目三批次建面约103-142㎡房源一房一价表发布，明天开始认购。

　　论交通：无论陆家嘴、前滩、张江还是其他板块，通勤都很便捷，是浦东难得的枢纽型板块！

　　论稀贵：这是整个区域苦等10年的改善旗舰，务必关注，错过或许还要再等多年！

　　论品质：这是国央企TOP级产品系高级定制，从示范区精装标准便知，这是张江的产品力代言！

　　论机遇：同板块10年内的部分次新房如今挂牌价高达约13万+/㎡，价值稳定！（数据来源：链家网）

　　关键在于，国贸地产&中国铁建地产，两大品牌均隶属于世界500强，这一次重仓浦东张江核芯，集数十年产品力之大成，以“国际高配品质+张江C位地段”，打造2024壹号作品，聚力构筑张江改善旗舰，机会难得！

　　[国贸中国铁建ㆍ西派海上]占位上海中芯城区，紧贴张江核芯，是更近内环的地方。

　　张江历经30余年发展，从”产业园“到”科学城“，从17k㎡到220k㎡，已成为聚集大批科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城，是上海”五个中心“之一的”科创中心“，拥有三张影响世界的王牌产业：集成电路、生物医药、人工智能。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎PART.02 约7.6个世纪公园 让公园成为家的风景除了强大产业支撑，另一亮点便是紧邻上海2035规划十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地，体量约10.6k㎡，相当于约7.6个世纪公园(数据来源于浦东发布）。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎公园乔木覆盖率75%，森林覆盖率 50%，营造凉爽街区，让城市具有气候调节能力；引入临街窗户、自然元素，由滨水绿廊贯通，将公园与社区连接，营造活力住区，提升居住体验；构筑5公里森林环道与3.5公里活力绿道，打造慢行系统，串联各大配套；将居住、商业、学校、出行等要素，布局在7KM生活半径范围内，营造轻松生活圈。（信息来源于浦东开发集团，数据来源于百度地图）

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎区域内，居住产品始终处于严重紧缺状态，仅有20年前的汤臣豪园与10前的翡翠公园，十年一个迭代周期，如今产品更新步伐已明显根不上时代需求。当前，张江核芯二手房部分房源最新挂牌价已至13万+/㎡，而新房联动价却仅仅9.2万/㎡，[国贸中国铁建ㆍ西派海上]则是”十年一遇“的新品，填补了板块高质量居住空白。（数据来源：链家网） 国企央企 TOP级“西派系”倾力锻造国贸地产，世界500强企业国贸控股集团核芯成员企业，实力雄厚；中国铁建地产，隶属世界500强企业，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。（数据来源：国贸地产官网、中国铁建地产官网）

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎2024年，两大品牌强强联手，以TOP产品系“西派系”为蓝本，启幕上海人居新风尚。约8000㎡美学示范区，配备约2000㎡高端会所与架空层泛会所，打破张江既有规模、格局与艺术设计高度，定制前所未有的海派生活体验，无论是社交、健身还是休闲，这里都能满足居住者的全方位需求。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎世界公民圈层私享领地汲取百年华尔道夫传奇酒店灵感，打造约2000㎡高端会所，以约400㎡下沉水院为中心，采用环绕式动线设计，有序铺陈华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、标准游池、壁球馆、私宴区、儿童区等空间，建成后全维运营服务，让业主在自家楼下，即可享受同频国际酒店的高奢生活体验。

　　l标准游池：25×8米半标无边游池，池底繁花马赛克拼贴，LV同款双C造型艺术背景墙，让游泳成为一种艺术享受。

　　l私宴社交：华尔道夫孔雀廊、下沉式天光茶室，满足商务宴请与邻里社交，打造高端生活圈层。

　　l健康时光：WaterRower划船机、NOHrD健身设备、壁球馆及儿童乐园，覆盖全龄需求。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎多元主题休闲空间部分架空层打造为多元主题休闲空间，一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，精致多彩的生活场景，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎温馨提示：架空层的部分功能区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备经营功能，仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间。 品质登顶世界，“2024悉尼设计大奖”金奖作品近期，[国贸中国铁建ㆍ西派海上]在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖）荣获室内设计TOP级别金奖！充分印证整个项目的产品力高度。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎空间还载入了时下先进的“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。LDKB超大聚厅+“X空间”灵动享受 LDKB一体化客厅，空间感自然舒展，通过巧妙设计，还额外增添了一分新意：客厅和南向次卧空间无界打通，营造超大横厅+“X空间”享受，通透感得以大幅升华。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎地面则采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显；自然与艺术、匠心与功能、色彩与灵感在此交织，为居者构建一方心灵栖息的场域。 同频国际酒店的全场景奢适套卧区主卧为多功能套房设计，容卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区，地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卫则配备全套高仪洁具龙头、高仪独立式全智能马桶等。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎房门都做到通高，门的厚度高于一般门，更隔音也更防形变。而且墙面的顶部底部都做了金属边框勾边，门框均采用金属窄边门框设计，让空间质感更加经典隽永。由内而外，细腻入微的高定产品力细节建面约140㎡将西派空间的国际腔调美学，运用到生活的每一个细节。尊享约8㎡独立归家前厅，由大理石背景镶嵌意大利毕加索奢石营造，地面采用海派拼花纹理，格栅状石材背景墙辅以楼层数字与发光标识，让归家的每一步皆是高级专属感。还有定制级浮雕铸铝装甲门，奢配六合一智能门锁。玄关美学呼应上海格调，鞋柜高配整块发光石材，演绎满满归家仪式感。

　　国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎中西双厨配置，橱柜都用了肤质的烤漆面板，灶台、油烟机选用意大利进口品牌SMEG，更奢配博世太空舱“蒸烤炸炖煮”五合一蒸烤一体机，以及欧洲销量TOP1的博世15套大容量嵌入式洗碗机，具备智能开门速干等功能。

　　可以说，[国贸中国铁建·西派海上营销中心：☎]从品牌力到产品力，都走在了时代的前沿。这是两大实力品牌定标上海中芯城区的2024壹号作品，希望以超越常规想象的西派产品力，兑现城市的期待。